「要做当地人的生意」 信义房屋吉隆坡成立子公司

2019-09-11 20:04:58来源:互联网

▲▼信义于大马吉隆坡成立子公司。(图/记者陈佩仪摄)

▲信义于大马吉隆坡成立子公司,希望将台湾成功的经验带进大马。(图/记者陈佩仪摄)

记者陈佩仪/吉隆坡报导

在跨足东协一年后,国内房仲业龙头信义房屋今(26日)在吉隆坡举行子公司开幕典礼,正式宣告大马成为信义房屋继大陆、日本后,第三个插旗海外的国家。董事长周俊吉表示,看中大马的政经情势以未来经济发展潜力,因此将经营模式转为在地精耕,希望将台湾成功的经验带进马来西亚。

信义房屋今于马来西亚吉隆坡举行子公司开幕典礼,董事长周俊吉、总经理刘元智、马来西亚子公司总经理李杰峰、驻马来西亚台北经济文化办事处大使章计平以及现场贵宾近200人,共同启动指纹金钥,象徵「信义房屋马来西亚子公司」正式成立,同时也开启信义房屋扎根东协,放眼全亚洲的首发立足点。

▲▼信义于大马吉隆坡成立子公司。(图/信义房屋提供)

▲信义于吉隆坡挂牌。(图/信义房屋提供)

周俊吉表示,评估众多东协国家,最后选择马来西亚做为首先进入东协的市场,主要原因是看中大马的政经情势、交易法规、对外资态度以及未来经济发展潜力,根据世界银行资料显示,马来西亚经济成长率达到平均6.5%,2020年将跻身为世界前20个适宜居住的城市之一。

周俊吉指出,目前信义房屋已与许多在地集团合作,并成立中、英、马来文能力的国际团队,提供一条龙物业代租、代管及代售等服务;更重要的是,希望可以把信义首创且行之有年的不动产说明书,逐步应用于大马房产交易上,除了带动海外房产的正常交易秩序之外,更可大大减少买方在前期寻找最合适物件的时间及不确定性。

不过,周俊吉也透露,除了理性的考虑外还有个人的感情因素,四十多年前念大学的时候,认识了一群在台湾唸书的马来西亚朋友,虽然很久没联络了,但对这群马来西亚的朋友仍是记忆深刻。

▲▼信义于大马吉隆坡成立子公司。(图/记者陈佩仪摄)

▲开幕典礼上,信义房屋特别请来富有台湾特色的三太子。(图/记者陈佩仪摄)

大马信义总经理李杰峰则指出,过往在大马的业务主要是把台湾人带来买马来西亚的房地产,但越深入这个领域后发现,这是块比较小且同业在抢食的饼,「整个大马的成交佔比只有一成是外国人,其余九成都是本地人;若以成交物件来说,新成屋佔一成以内、中古屋佔九成左右,而台湾的仲介业都只有在做这一成的市场,真正的大饼是剩下这九成的市场。」

「因此,信义房屋决定将经营模式转为在地精耕,这也是我们的强项。」李杰峰说,马来西亚社会在人均GDP突破一万美金后,中产阶级跃升、住房需求增加,当年台湾社会进入同样成长阶段时,信义房屋就是在房仲纷乱市场中,引领不动产交易之安全及迅速,希望将台湾成功的经验带进马来西亚。

至于大马展店及未来海外布局的计画,周俊吉表示,大马是东协很重要的国家,在这边慢慢做好以后,未来当然希望能在东南亚其他国家提供服务;而大马展店计画,信义房屋一直都是有多少店长开多少店,目前也在大马培养本地的店东,因此展店的速度跟人才培养的速度有关,这样也能确保好的服务品质,擦亮信义在大马的招牌。

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